上海一村庄“围村收费”?外来租户:交了房租也得再交“过路费”

焦点好文 2024-12-11
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近日,一则关于上海有农村 " 围村收费 " 的视频引发热议。视频发布者张女士对扬子晚报 / 紫牛新闻记者表示,她在上海连民村租下民房和院子,月租金 2000 元,平时将车停在院子里。12 月 2 日起,该村试行 " 封闭式 " 停车收费管理,村委会人员到她院子里要收 1500 元 " 停车费 ",理由是她 " 走了我们(村)集体的道路了 "。与连民村交界的某村村民也向记者反映,由于连民村单方面设置收费闸口,导致他们村子也被 " 包围进去 ",想回自己村子要么绕远路,要么也得给连民村交费。张女士所发布视频的评论区里,有网友表示有同样遭遇," 出行成本又增加了 "。记者搜索发现,近年来,上海、东莞、佛山等多地推行过 " 围村收费 " 的停车管理举措,市民对此早已有争议。

外来租户质疑:

到底是 " 停车费 " 还是 " 过路费 "?

张女士告诉记者,她在上海浦东新区川沙新镇连民村租了民房和院子,月租总计 2000 元。其中,民房 1800 元、院子 200 元。也就是说,她每年支付 2400 元用于租下停车的院子。2023 年 10 月,她与当地村民签订房屋租赁合同,租赁期 5 年。不过,从 2024 年 12 月 2 日开始,连民村发布了 " 封闭式 " 停车收费管理告知书,村委会人员来到她租下的院子里,表示需要加征 1500 元的 " 停车费 "。

对此,张女士不解," 我已经租了院子用于停车,并非停在院外道路或车位上,也支付了每年 2400 元的院子租金,为什么还要额外收我‘二次停车费’?" 记者从张女士提供的视频中听到,当她前往村委会 " 讨说法 " 时,一个工作人员答道,是因为她 " 走了我们村集体的道路了!" 对此,张女士又对费用的名义提出质疑,到底是 " 停车费 " 还是 " 过路费 "?

连民村村民收到的收费管理告知书

连民村 " 封闭式 " 停车收费管理告知书显示,本村经济合作社成员车辆免费停放(包括直系亲属车辆),但必须提前做好备案登记;居住在本村的非本村经济合作社成员车辆一律收费停放,小型车辆(蓝牌)月缴费 150 元 / 辆,年缴费 1500 元 / 辆。告知书还显示," 本村智慧停车委托上海嗳鑫物业管理有限公司运营 "。

张女士说,她让村委会给出相关的报备审批文件,证明收费决定已经过全村同意,但对方拒绝提供。" 还有一个路段,两个村的收费闸口都在,向左走向右走都要收费。" 和房东沟通此事后,房东表示 " 封闭式 " 停车收费管理在上海并不是新鲜事,其他不少村子也已推行。在张女士发布视频的评论区,就有网友表示," 会龙村 9 月份就开始收了,这出行成本又增加了 "" 现在不少农村小区都停车收费了 "。

连民村的停车收费规定于 2024 年 12 月 2 日试运行,于 2024 年 12 月 15 日正式开始收费。张女士并不愿意再交 1500 元,但是如果到 12 月 15 日她还不交费,就无法进村了。

隔壁村的村民不满:

我们回家路过连民村也得交费?

连民村的 " 封闭式 " 停车收费管理,还导致其他村的村民经过也面临要交费的问题。宣桥镇某村民李鑫(化名 ) 向记者大倒苦水," 我们村是因为跟连民村交界,(被)连民村圈到他们地盘了,所以等连民村开始收费了,我们进出就也要收费。"

他解释说,他所在村子行政区划上属于宣桥镇,并未推行 " 封闭式 " 停车收费管理,但在地理位置上跟连民村接壤,他们村民回家时会经过连民村的闸口并被录入车牌信息,进入自己村子,下次再出村时还要再经过连民村的同一处闸口,相当于在自己村里停车时,也要被连民村计时收费。

图为连民村设置的闸口

李鑫所在村的村民们希望能在连民村正式收费之前,解决过路也收费的问题。他们向连民村反映,希望能在两村交界处增加另一个闸口,这样他们在迅速驶离连民村后就不再计时计费。

不过,连民村并没有增加闸口,而是在两村交界设了杆子把路堵住,直接阻止邻村车辆行驶。在李鑫拍摄的视频中,他 12 月 6 日再去两村交界处看的时候,现场已经没有杆子,他表示," 我听说这根杆子被别人敲掉两回,又安装,又被敲掉,不知道还会不会再安装回去。" 李鑫说,如果不经过连民村,他们回家就必须绕远路走另一条单车道,没法会车,连电动车都不方便避让。

记者搜索资料发现,东莞、广州、佛山等地出现过类似情况。据媒体报道,早在 2021 年 7 月,就有不少东莞市民反映,因为 " 围村收费 ",不少镇街都出现了 " 各自为战 ",无路可走的情况。当时,广东省交通厅对此进行了回应,称东莞要尽快查清道路性质,不能乱作为。全省各级交通部门核查 " 围村收费 ",发现违法违规现象坚决处理。

旅游村庄联合物业

进行 " 封闭式 " 收费是否合理?

记者拨打连民村委会电话,但无人接听。随后,记者又拨打 " 川沙新镇连民村停车公约 " 告示牌上的热线电话,接线者为上海嗳鑫物业管理有限公司工作人员。工作人员称,他们通过招投标形式与连民村达成合作,主要负责现场的应急情况、与车主沟通等等。天眼查信息显示,上海嗳鑫物业管理有限公司成立于 2023 年,经营范围为物业管理、停车场服务等,还曾中标上海市闵行区浦江镇北徐村停车管理项目。

张女士还说,一些连民村村民对此收费也有意见。连民村是 " 上海乡村振兴示范村 ",许多村民靠旅游相关项目增收。过往,如果游客在村民的土地上停车,将会由村民本人收取 15 元左右停车费;而现在,村委会收取的停车费用并未明确声明分给村民,因此,有村民担心这笔钱的去向不透明。此外,如果由于停车费问题,连民村的游客变少,做划船等旅游项目的村民收入也会变少。

图为连民村村委会公布的停车公约

目前,张女士已经向上海市 12345 反馈此事,但未收到回电。无奈之下,她才选择在网上反映此事。

她还对记者提到,在连民村有些路可能是国家修的,因此她对道路的归属权问题也有质疑。资料显示,连民村 4.62 平方公里的土地上,131 条水体星罗棋布、9 条近 16 公里的乡村公路和 22 座桥梁,串联起村内道路骨干网络。浦东新区镇两级财政曾投入资金,对连民村重要干道朱连路南路进行提档升级。

如果连民村部分的道路所有权和管理权确实属于政府,那么村委会通过 " 村民自治 " 将道路纳入本村的停车收费范围,是否合理?记者向上海市 12345 咨询川沙新镇连民村停车收费的管理依据,以及该村乡村道路归属权问题,浦东新区建交委回电称会有相关单位在十个工作日内处置此事,并根据实际情况进行处理。

紫牛新闻见习记者 王夕悦

校对 李海慧

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